Етажи от къща, с. Световрачене

Продава 2 /два/ етажа от къща + двор за 42 000 EUR

с. Световрачене, 171 кв. м. площ на 2-та етажа, двор – 538 кв.м., тухла от 1990 г.

Два етажа от къща в село Световрачене ОЧАКВАТ НОВИЯ СИ СОБСТВЕНИК!!!

                                                          АКО ТЪРСИТЕ етаж от къща с двор или ЕВТИНО жилище ТОВА Е ВАШАТА ОБЯВА!!!

Предлагаме 2 /два/ етажа от 4 етажна къща:

1. ПАРТЕРЕН ЕТАЖ с площ от 61 кв.м., състоящ се от 2 ДВЕ СТАИ – едната с площ около 20 кв.м., другата – около 16-18 кв.м., баня с тоалетна, коридор и мазе/килер;

2. 3-ТИ ЖИЛИЩЕН ПОДПОКРИВЕН ЕТАЖ СЪС СКОСЯВАНИЯ, състоящ се от 3 стаи с големина 20 кв.м., 16 кв.м. и 14 кв.м., като на 2 /две/ от стаите площта може да се увеличи, баня с тоалетна, П-образен коридор и два балкона – ЮГОЗАПАДЕН с площ около 4-5 кв.м. и СЕВЕРОИЗТОЧЕН с площ около 10 кв.м. Към етажите има и парцел/двор с площ по нотариален акт от 538 кв.м.

ПЛЮСОВЕ:

1. Масивно строителство – тухла и стоманобетонни плочи;

2. Нова къща – разрешение за ползване от 1990 г.

3. НИСКА цена БЕЗ АНАЛОГ В РАДИУС ОТ 20 км от София и спрямо град София  спрямо квадратура и наличие на двор към етажите – 245 ЕUR на кв.м./42 000 EUR : 171 кв.м. = 245 евро на кв.м./;

4. Собствен двор с площ 538 кв.м.

5. На цената на 1-стаен ПАНЕЛ /чиято квадратура е от 41 до 48 кв.м. МАКСИМУМ/, НО С 4 ПЪТИ ПО-ГОЛЯМА ПЛОЩ /171 кв.м./ в НАЙ-ЕВТИНИТЕ КВАРТАЛИ НА София – Люлин 1-10, Надежда 1,2,3,4, Обеля 1,2 и други.

6. Много по чист въздух ОТ София и ПАНОРАМНА ГЛЕДКА КЪМ Витоша!!!

7. Транспорт – 2 автобусни линии до София – автобус № 23 до кв. Орландовци и автобус № 21/22 до Лъвов мост за около 20 минути. На 12,5 км от центъра на София с кола според сайта https://directions.somemaps.com/bg/%D1%81%D0%BE%D1%84%D0%B8%D1%8F/%D1%81.%D1%81%D0%B2%D0%B5%D1%82%D0%BE%D0%B2%D1%80%D0%B0%D1%87%D0%B5%D0%BD%D0%B5.php

Къщата е с ОБЩА ПОРТА, ОБЩ ВХОД И ОБЩО СТЪЛБИЩЕ И ОБЩ ВОДОМЕР /КАТО МОЖЕ ДА СЕ СЛОЖИ ОТДЕЛЕН/ СЪС СОБСТВЕНИЦИТЕ НА 2-РИЯ ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ, но продаваните етажи са с ОТДЕЛНИ ЕЛЕКТРОМЕРИ!!!

МИНУСИ:

  1. Етажите се нуждаят от СЪВРЕМЕНЕН РЕМОНТ;
  2. СМЯНА ИЛИ РЕМОНТ НА ЕЛ. ИНСТАЛАЦИЯТА; 
  3. Ремонт на ВиК;
  4. Нужда от частичен ремонт на покрива;

Селото е на СЕПТИЧНИ ЯМИ. НЯМА ЛЕГАЛНА КАНАЛИЗАЦИЯ!!!

ИЗРЯДНИ ДОКУМЕНТИ!!!

Оферта № 900

За повече информация и ОГЛЕДИ: 0899 35-55-47
Брокер: Мирослав Димов